Opendoor (OPEN) ຫຸ້ນ; ຕົກ 5% ຫຼັງຈາກ Fed ສັ່ງສັນຍາວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍອາດຈະຄົງສູງ

TLDRs;

• ຫຸ້ນຂອງ Opendoor ຫຼຸດລົງ 5% ຍ້ອນທະນາຄານກາງສະຫະລັດ (Fed) ສົ່ງສັນຍານວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍອາດຈະຍັງຄົງຢູ່ໃນລະດັບສູງຈົນຮອດປີ 2026.
• ຕົ້ນທຶນການກູ້ຢືມທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ທຸລະກິດຊື້-ຂາຍເຮືອນອອນລາຍ ລວມເຖິງ Opendoor ແລະ Offerpad.
• Fed ຮັກສາອັດຕາດອກເບ້ຍໄວ້ທີ່ 3.50%-3.75% ໃນຂະນະທີ່ການຄາດຄະເນອັດຕາເງິນເຟີ້ສຳລັບປີ 2026 ຢູ່ທີ່ 2.7%.
• ການຄົບກຳນົດຂອງຮຸ້ນກູ້ແປງສະພາບ (Convertible notes) ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມກັງວົນດ້ານສະພາບຄ່ອງ ເຊິ່ງເພີ່ມແຮງກົດດັນຕໍ່ຫຸ້ນຂອງ Opendoor.

(SeaPRwire) –   Opendoor Technologies Inc. (NASDAQ:OPEN) ມີມູນຄ່າຫຸ້ນຫຼຸດລົງ 5% ມາຢູ່ທີ່ 5.28 ໂດລາໃນວັນພຸດ ຫຼັງຈາກນັກລົງທຶນຕອບສະໜອງຕໍ່ສັນຍານຈາກທະນາຄານກາງສະຫະລັດ (Fed) ວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍອາດຈະຍັງຄົງຢູ່ໃນລະດັບສູງ. ຕະຫຼາດໂດຍລວມກໍມີການປັບຕົວຫຼຸດລົງເຊັ່ນກັນ ໂດຍດັດຊະນີ S&P 500 ຫຼຸດລົງ 1.36% ແລະ Nasdaq ຫຼຸດລົງ 1.46%.

ນັກລົງທຶນມີຄວາມລະມັດລະວັງເປັນພິເສດຕໍ່ຫຸ້ນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບອະສັງຫາລິມະຊັບ. ຮູບແບບທຸລະກິດຂອງ Opendoor ເຊິ່ງເປັນການຊື້ເຮືອນໂດຍກົງຈາກຜູ້ຂາຍແລ້ວນຳມາຂາຍຕໍ່ທາງອອນລາຍ ຕ້ອງປະເຊີນກັບຄວາມກົດດັນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນເມື່ອຕົ້ນທຶນການກູ້ຢືມສູງ ແລະ ການຂາຍຕໍ່ຊ້າລົງ. ສະພາວະນີ້ສາມາດຫຼຸດຜ່ອນຜົນກຳໄລ ແລະ ເຮັດໃຫ້ເປົ້າໝາຍການຮອດຈຸດຄຸ້ມທຶນຊ້າລົງ ເຮັດໃຫ້ຄວາມເຊື່ອໝັ້ນຂອງຕະຫຼາດມີຄວາມອ່ອນໄຫວ.

ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕົວເລກອະສັງຫາລິມະຊັບສະແດງໃຫ້ເຫັນພາບລວມທີ່ປະສົມປະສານ

ກ່ອນການປະກາດຂອງ Fed, ຂໍ້ມູນດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ສົ່ງສັນຍານທີ່ປະສົມປະສານກັນ. ຍອດການຂາຍເຮືອນທີ່ລໍຖ້າການປິດການຂາຍ (Pending home sales) ເພີ່ມຂຶ້ນ 1.8% ໃນເດືອນກຸມພາ ມາຢູ່ທີ່ 72.1 ເຊິ່ງສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງກິດຈະກຳທີ່ຍັງຄົງມີຢູ່ໃນຕະຫຼາດ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 6.11% ໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາ ຈາກ 5.98% ຫຼັງຈາກຄວາມເຄັ່ງຕຶງທາງພູມສາດການເມືອງໃນຕາເວັນອອກກາງ ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ການຊື້ເຮືອນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຂຶ້ນສຳລັບຜູ້ຊື້.

Opendoor Technologies Inc., OPEN

ນັກວິເຄາະອຸດສາຫະກຳເຕືອນວ່າການຂາຍເຮືອນໃນລະດູໃບໄມ້ປົ່ງອາດຈະປະເຊີນກັບອຸປະສັກ. “ຕະຫຼາດບໍ່ໄດ້ມີການເຄື່ອນໄຫວຫຼາຍປານໃດ,” James Knightley ນັກເສດຖະສາດຈາກ ING ກ່າວ ໂດຍເນັ້ນເຖິງຄວາມບໍ່ແນ່ນອນທີ່ອາດຈະຫຼຸດຜ່ອນຄວາມກະຕືລືລົ້ນຂອງຜູ້ຊື້.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, Hannah Jones ຈາກ Realtor.com ໄດ້ຕັ້ງຂໍ້ສັງເກດວ່າຕົ້ນທຶນການກູ້ຢືມທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນອາດຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມຕ້ອງການໃນເດືອນຂ້າງໜ້າ.

ຜູ້ພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງຄົງລະມັດລະວັງ

ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບໂດຍລວມສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມລະມັດລະວັງທີ່ຄ້າຍຄືກັນ. ດັດຊະນີຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງ NAHB/Wells Fargo ສຳລັບເດືອນມີນາ ປັບຕົວຂຶ້ນເລັກນ້ອຍມາຢູ່ທີ່ 38 ເຊິ່ງຍັງຄົງຕໍ່າກວ່າລະດັບກາງທີ່ 50 ເປັນເດືອນທີ 23 ຕິດຕໍ່ກັນ. ປະທານ NAHB ທ່ານ Bill Owens ກ່າວວ່າຜູ້ຊື້ຫຼາຍຄົນ “ຍັງຄົງລັງເລໃຈ” ແລະຫົວໜ້ານັກເສດຖະສາດ Robert Dietz ເຕືອນວ່າລາຄານ້ຳມັນ ແລະ ຄວາມບໍ່ແນ່ນອນຂອງຕະຫຼາດທີ່ຍັງຄົງຢູ່ ຍັງສືບຕໍ່ເປັນອຸປະສັກຕໍ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ແພລດຟອມຊື້-ຂາຍເຮືອນອື່ນໆກໍກຳລັງປະເຊີນກັບຄວາມກົດດັນທີ່ຄ້າຍຄືກັນ. Offerpad Solutions ເຊິ່ງເປັນຜູ້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບອອນລາຍອີກແຫ່ງໜຶ່ງ ຫຸ້ນຫຼຸດລົງ 5.7% ໃນວັນພຸດ ເຊິ່ງສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມອ່ອນໄຫວຂອງຂະແໜງການຕໍ່ສະພາວະອັດຕາດອກເບ້ຍ ແລະ ສະພາບຄ່ອງ.

ການເງິນຂອງ Opendoor ສະແດງໃຫ້ເຫັນທ່າແຮງໃນການຟື້ນຕົວ

ເຖິງວ່າຫຸ້ນຈະຫຼຸດລົງ, ແຕ່ພື້ນຖານທາງການເງິນຂອງ Opendoor ສະແດງໃຫ້ເຫັນເສັ້ນທາງສູ່ການຟື້ນຕົວ. ບໍລິສັດລາຍງານລາຍຮັບໃນໄຕມາດທີສີ່ທີ່ 736 ລ້ານໂດລາ ໂດຍມີກຳໄລຂັ້ນຕົ້ນເຖິງ 57 ລ້ານໂດລາ ແລະ ມີການຊື້ເຮືອນ 1,706 ຫຼັງໃນຊ່ວງເວລາດັ່ງກ່າວ. CEO Kaz Nejatian ກ່າວວ່າຜົນປະກອບການສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງການດຳເນີນງານຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງບໍລິສັດເພື່ອບັນລຸເປົ້າໝາຍການມີກຳໄລສຸດທິທີ່ປັບປຸງແລ້ວ (Adjusted net income) ໃຫ້ຮອດຈຸດຄຸ້ມທຶນພາຍໃນທ້າຍປີ 2026.

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເອກະສານຂອງບໍລິສັດເປີດເຜີຍໃຫ້ເຫັນເຖິງການພິຈາລະນາທາງການເງິນທີ່ກຳລັງຈະມາເຖິງ. Opendoor ມີຮຸ້ນກູ້ແປງສະພາບ (Convertible notes) ອັດຕາດອກເບ້ຍ 7.00% ທີ່ຈະຄົບກຳນົດໃນປີ 2030 ໂດຍຜູ້ຖືຮຸ້ນສາມາດແປງສະພາບໄດ້ຈົນເຖິງວັນທີ 31 ມີນາ 2026. ການຈ່າຍຄືນເປັນເງິນສົດອາດຈະເຮັດໃຫ້ສະພາບຄ່ອງຕຶງຕົວ ໃນຂະນະທີ່ການແປງສະພາບເປັນຫຸ້ນອາດຈະເຮັດໃຫ້ມູນຄ່າຫຸ້ນຂອງຜູ້ຖືຫຸ້ນເດີມຫຼຸດລົງ (Dilution) ເຊິ່ງເປັນອີກປັດໄຈໜຶ່ງທີ່ນັກລົງທຶນຕ້ອງລະມັດລະວັງ.

ຄວາມເຊື່ອໝັ້ນຂອງຕະຫຼາດຂຶ້ນຢູ່ກັບນະໂຍບາຍຂອງ Fed

ການຕັດສິນໃຈຂອງທະນາຄານກາງສະຫະລັດ (Fed) ທີ່ຈະຮັກສາອັດຕາດອກເບ້ຍໄວ້ທີ່ 3.50%-3.75% ເນັ້ນໃຫ້ເຫັນເຖິງສະພາວະການເງິນທີ່ໝັ້ນຄົງ. ອັດຕາເງິນເຟີ້ຖືກຄາດການໄວ້ທີ່ 2.7% ສຳລັບປີ 2026 ແລະ ເຖິງແມ່ນວ່າຈະມີການຄາດຄະເນວ່າຈະມີການຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍໜຶ່ງຄັ້ງໃນທ້າຍປີນີ້, ແຕ່ນັກລົງທຶນກໍຍັງຄົງລະມັດລະວັງ. ປະທານ Jerome Powell ຍອມຮັບເຖິງຄວາມບໍ່ແນ່ນອນກ່ຽວກັບຜົນກະທົບຂອງຕະຫຼາດພະລັງງານ ເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນຍັງຄົງລະມັດລະວັງກ່ຽວກັບການເຕີບໂຕທາງເສດຖະກິດໃນໄລຍະສັ້ນ.

ສຳລັບ Opendoor, ການປະສົມປະສານຂອງຕົ້ນທຶນການກູ້ຢືມທີ່ສູງ, ການພິຈາລະນາເລື່ອງຮຸ້ນກູ້ແປງສະພາບ ແລະ ຄວາມຜັນຜວນຂອງຕະຫຼາດໂດຍລວມ ໝາຍຄວາມວ່າເຖິງແມ່ນວ່າຕົວເລກຜົນກຳໄລຈະເປັນບວກ ແຕ່ກໍອາດຈະບໍ່ສົ່ງຜົນໃຫ້ຫຸ້ນປັບຕົວເພີ່ມຂຶ້ນໃນທັນທີ.