(SeaPRwire) – ນັກລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຊຸມຊົນດໍາເນີນການ ເນື່ອງຈາກເຮືອນເຊົ່າສໍາລັບນັກສຶກສາທີ່ເກົ່າແກ່ຍັງຄົງຫຼຸດລົງຈາກຄວາມຕ້ອງການ
Evansville, Indiana ວັນທີ 1 ທັນວາ 2025 – ນັກລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບ ແລະ ຜູ້ກໍ່ຕັ້ງ Titan Atlas Capital ພວມກ່າວເຖິງຄວາມຕ້ອງການທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສໍາລັບຫໍພັກນັກສຶກສາທີ່ປອດໄພກວ່າ, ສະອາດກວ່າ ແລະ ມີການຄຸ້ມຄອງທີ່ດີກວ່າໃນທົ່ວພາກຕາເວັນຕົກກາງ. ຫຼັງຈາກຫຼາຍກວ່າສິບຫ້າປີໃນວົງການອະສັງຫາລິມະສັບ ແລະ ມີເຮືອນເຊົ່າຫຼາຍກວ່າໜຶ່ງຮ້ອຍຫຼັງພາຍໃຕ້ການຄຸ້ມຄອງຂອງລາວ, George ພວມສ້າງຄວາມຮັບຮູ້ກ່ຽວກັບເຮືອນເຊົ່າສ່ວນຕົວສໍາລັບນັກສຶກສາທີ່ເກົ່າແກ່ ແລະ ຜົນກະທົບທີ່ມັນມີຕໍ່ນັກສຶກສາ ແລະ ຄອບຄົວ.
“ຄວາມຕ້ອງການຫໍພັກນັກສຶກສາຍັງຄົງແຂງແຮງ ເຖິງແມ່ນວ່າຕະຫຼາດທີ່ພັກອາໄສອື່ນໆຈະຊ້າລົງ,” George ກ່າວ. “ພໍ່ແມ່ຕ້ອງການທາງເລືອກທີ່ປອດໄພ ແລະ ສະອາດ, ແຕ່ເຮືອນເຊົ່າຈໍານວນຫຼາຍທີ່ຢູ່ໃກ້ກັບວິທະຍາເຂດບໍ່ໄດ້ຖືກບໍາລຸງຮັກສາໃຫ້ທັນສະໄໝ. ຂ້າພະເຈົ້າເລີ່ມສັງເກດເຫັນຮູບແບບນີ້ເມື່ອຫຼາຍປີກ່ອນ. ເຮືອນຍັງຄົງເຕັມ, ແຕ່ສະພາບການບໍ່ໄດ້ກົງກັບຄວາມຕ້ອງການ.”
ອີງຕາມຂໍ້ມູນຈາກ National Multifamily Housing Council, ຫຼາຍກວ່າ 40 ເປີເຊັນຂອງຫໍພັກນັກສຶກສາໃນສະຫະລັດອາເມລິກາມີອາຍຸຫຼາຍກວ່າຊາວປີ. ໃນຫຼາຍໆເມືອງວິທະຍາໄລໃນພາກຕາເວັນຕົກກາງ, ຕົວເລກນີ້ຍິ່ງສູງກວ່າ. ໂຄງສ້າງທີ່ເກົ່າແກ່, ຄຸນສົມບັດດ້ານຄວາມປອດໄພທີ່ລ້າສະໄໝ ແລະ ການບໍາລຸງຮັກສາທີ່ບໍ່ດີຍັງຄົງເປັນຂໍ້ຮ້ອງຮຽນທົ່ວໄປຈາກນັກສຶກສາ ແລະ ພໍ່ແມ່.
George ໄດ້ເຫັນບັນຫາເຫຼົ່ານີ້ຄັ້ງທໍາອິດໃນຂະນະທີ່ລາວກໍາລັງຂະຫຍາຍຫຼັກຊັບເຮືອນເຊົ່າຂອງຕົນເອງ. “ຂ້ອຍໄດ້ຮັບສາຍດ່ວນການບໍາລຸງຮັກສາຕອນກາງຄືນ, ແກ້ໄຂເຕົາແກ໊ສທີ່ເສຍ, ແລະກວດກາຫ້ອງເຊົ່າເອງ,” ລາວກ່າວ. “ເຈົ້າຈະຮຽນຮູ້ຢ່າງວ່ອງໄວວ່າເຮືອນຢູ່ທີ່ດີເປັນແນວໃດ ແລະ ຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນເມື່ອຊັບສິນຫຼຸດລົງ.”
ລາວຍັງໄດ້ຊີ້ໃຫ້ເຫັນເຖິງແນວໂນ້ມການລົງທະບຽນຮຽນວ່າເປັນບັນຫາສໍາຄັນ. ພາກຕາເວັນຕົກກາງມີມະຫາວິທະຍາໄລທີ່ມີນັກສຶກສາຈໍານວນຫຼາຍກວ່າສອງໂຫຼ້ຍີ່ສິບແຫ່ງທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນຈໍານວນນັກສຶກສາທີ່ຄົງທີ່ໃນແຕ່ລະປີ. “ຄວາມຕ້ອງການຍັງຄົງຄົງທີ່ເພາະວ່າການລົງທະບຽນຮຽນຍັງຄົງຄົງທີ່,” George ອະທິບາຍ. “ແຕ່ຄຸນນະພາບຂອງເຮືອນຢູ່ສ່ວນຕົວອ້ອມຮອບໂຮງຮຽນເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ໄດ້ກົງກັບຄວາມຄົງທີ່ນັ້ນສະເໝີໄປ.”
George ເຊື່ອວ່າຊຸມຊົນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງລໍຖ້ານັກພັດທະນາຂະໜາດໃຫຍ່ ຫຼື ການກໍ່ສ້າງໃໝ່ເພື່ອສ້າງຄວາມຄືບໜ້າ. ແທນທີ່ຈະ, ລາວຊຸກຍູ້ໃຫ້ເຈົ້າຂອງຊັບສິນທ້ອງຖິ່ນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນເຊົ່າ ແລະ ນັກລົງທຶນຂະໜາດນ້ອຍດໍາເນີນບາດກ້າວທີ່ເປັນປະໂຫຍດ:
- ປັບປຸງຄຸນສົມບັດດ້ານຄວາມປອດໄພພື້ນຖານ ເຊັ່ນ: ແສງໄຟ, ອຸປະກອນປະຕູ ແລະ ເຄື່ອງກວດຈັບຄວັນ.
- ປັບປຸງພາຍໃນທີ່ລ້າສະໄໝດ້ວຍການປັບປຸງແບບງ່າຍດາຍ ເຊັ່ນ: ປູພື້ນເຮືອນ ແລະ ທາສີ.
- ຮັກສາການສື່ສານກັບຜູ້ເຊົ່າ ແລະ ຕອບສະໜອງຕໍ່ການສ້ອມແປງຢ່າງວ່ອງໄວ.
- ຮັກສາບັນທຶກການບໍາລຸງຮັກສາທີ່ຖືກຕ້ອງເພື່ອປ້ອງກັນບັນຫາໄລຍະຍາວ.
- ຍ່າງສໍາຫຼວດບໍລິເວນໃກ້ຄຽງເປັນປະຈໍາເພື່ອລະບຸຊັບສິນເກົ່າແກ່ທີ່ອາດຈະຕ້ອງການການເອົາໃຈໃສ່.
“ຄວາມສໍາເລັດໃນທີ່ພັກອາໄສແມ່ນກ່ຽວກັບການເຮັດສິ່ງເລັກໆນ້ອຍໆໃຫ້ຖືກຕ້ອງ,” George ກ່າວ. “ເຈົ້າບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີງົບປະມານຂະໜາດໃຫຍ່ເພື່ອປັບປຸງຄວາມປອດໄພ ແລະ ຄວາມຢູ່ອາໄສໄດ້. ເຈົ້າພຽງແຕ່ຕ້ອງການຄວາມສະໝໍ່າສະເໝີ.”
ລາວຍັງໄດ້ເນັ້ນໜັກວ່າບຸກຄົນສາມາດຊ່ວຍໄດ້ໂດຍການລາຍງານສະພາບທີ່ບໍ່ປອດໄພ, ສະໜັບສະໜູນຂໍ້ລິເລີ່ມທີ່ພັກອາໄສໃນທ້ອງຖິ່ນ, ແລະ ສົ່ງເສີມການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນທີ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບ. “ການປັບປຸງທີ່ດີທີ່ສຸດເລີ່ມຕົ້ນຈາກບ້ານເຮືອນ,” ລາວກ່າວ. “ໃຜກໍຕາມທີ່ຢູ່ໃນເມືອງວິທະຍາໄລສາມາດມີສ່ວນຮ່ວມໄດ້. ທ່ານສາມາດສົ່ງເສີມມາດຕະຖານທີ່ດີຂຶ້ນ, ສະໜັບສະໜູນຊັບສິນທີ່ມີການຄຸ້ມຄອງດີ, ແລະ ຊຸກຍູ້ການສ້ອມແປງເມື່ອມີສິ່ງໃດສິ່ງໜຶ່ງທີ່ບໍ່ປອດໄພ.”
George ຕິດຕາມວິທີການຂອງຕົນເອງກັບຄືນໄປໃນປີ 2009, ຢືນຢູ່ໃນເຮືອນທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການປັບປຸງຫຼັງທໍາອິດຂອງລາວ ທີ່ມີຝຸ່ນຢູ່ເທິງໂຕະ ແລະ ຕົວເລກທີ່ຂຽນດ້ວຍມືຢູ່ໃນປຶ້ມບັນທຶກ. “ເຮືອນຫຼັງນັ້ນສອນທຸກຢ່າງໃຫ້ຂ້ອຍ,” ລາວກ່າວ. “ຄິດໄລ່ຕົວເລກ. ສ້ອມແປງສິ່ງທີ່ຕ້ອງສ້ອມແປງ. ສ້າງສິ່ງທີ່ຈະຢູ່ຍາວນານ.”
ລາວເຊື່ອວ່າແນວຄິດດຽວກັນນີ້ສາມາດເສີມສ້າງຫໍພັກນັກສຶກສາໃນທົ່ວພາກຕາເວັນຕົກກາງໄດ້ ຖ້າຄົນຈໍານວນຫຼາຍຍອມຮັບມັນ. “ທີ່ພັກອາໄສທີ່ດີຂຶ້ນເປັນໄປໄດ້ເມື່ອເຈົ້າຂອງຊັບສິນເອົາໃຈໃສ່ລາຍລະອຽດ,” ລາວກ່າວ. “ມັນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງສົມບູນແບບ. ມັນພຽງແຕ່ຕ້ອງປອດໄພ, ສະອາດ ແລະ ໄດ້ຮັບການເບິ່ງແຍງ.”
ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ປະຕິບັດ
Cory ຊຸກຍູ້ໃຫ້ສະມາຊິກຊຸມຊົນ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນເຊົ່າ ແລະ ນັກລົງທຶນຂະໜາດນ້ອຍກວດກາເຮືອນເຊົ່າສໍາລັບນັກສຶກສາໃນພື້ນທີ່ຂອງພວກເຂົາຢ່າງໃກ້ຊິດ. ການກວດກາງ່າຍໆ, ການຍົກລະດັບພື້ນຖານ ແລະ ເວລາຕອບສະໜອງທີ່ໄວຂຶ້ນສາມາດປັບປຸງຄວາມປອດໄພ ແລະ ຄວາມສະດວກສະບາຍສໍາລັບນັກສຶກສາຫຼາຍພັນຄົນ. “ຖ້າທຸກຄົນປັບປຸງເລັກນ້ອຍ, ຕະຫຼາດທັງໝົດຈະດີຂຶ້ນ,” ລາວກ່າວ. “ພວກເຮົາສາມາດຍົກລະດັບມາດຕະຖານໄດ້ເທື່ອລະຊັບສິນ.”
ກ່ຽວກັບ Cory B. George
Cory B. George ເປັນນັກລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບຈາກ Evansville, Indiana ທີ່ມີປະສົບການຫຼາຍກວ່າສິບຫ້າປີ. ລາວເປັນເຈົ້າຂອງ ແລະ ຄຸ້ມຄອງເຮືອນເຊົ່າຫຼາຍກວ່າໜຶ່ງຮ້ອຍຫຼັງ, ໄດ້ສໍາເລັດການປັບປຸງເຮືອນດ່ຽວຫຼາຍຫຼັງ, ແລະ ເປັນຜູ້ກໍ່ຕັ້ງ Titan Atlas Capital, ເປັນກອງທຶນຫໍພັກນັກສຶກສາທີ່ເນັ້ນໃສ່ພາກຕາເວັນຕົກກາງ.
ຕິດຕໍ່ສື່ມວນຊົນ
Cory B. George
Source :Cory B. George
ບົດຄວາມນີ້ຖືກຈັດສົ່ງໂດຍຜູ້ສະເຫຼີມຄວາມຫນັງສືອື່ງ. SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) ບໍ່ມີການຮັບປະກັນ ຫຼື ການຢືນຢັນໃດໆ.
ປະເພດ: ຂ່າວຫົວຂໍ້, ຂ່າວປະຈຳວັນ
SeaPRwire ເຫົາສະເຫຼີມຄວາມຫນັງສືອື່ງສຳລັບບໍລິສັດແລະອົງກອນຕ່າງໆ ເຫົາຄຳສະເຫຼີມຄວາມຫນັງສືອື່ງທົ່ວໂລກ ຄັກກວ່າ 6,500 ສື່ມວນຫຼວງ, 86,000 ບົດບາດຂອງບຸກຄົມສື່ຫຼື ນັກຂຽນ, ແລະ 350,000,000 ເຕັມທຸກຫຼືຈຸດສະກົມຂອງເຄືອຂ່າຍທຸກເຫົາ. SeaPRwire ເຫົາສະເຫຼີມຄວາມຫນັງສືອື່ງສະຫຼວມພາສາຫຼາຍປະເທດ, ເຊັ່ນ ອັງກິດ, ຍີປຸນ, ເຢຍ, ຄູຣີ, ຝຣັ່ງ, ຣັດ, ອິນໂດ, ມາລາຍ, ເຫົາວຽດນາມ, ລາວ ແລະ ພາສາຈີນ.